外墙渗漏多因砌体裂缝或装饰层空鼓。修复步骤：

1. 裂缝处理：宽度＜0.3mm用弹性密封胶嵌填，≥0.3mm用压力灌浆；

2. 空鼓修复：切除空鼓区域至基层，用聚合物砂浆修补；

3. 整体防水：涂刷透明渗透结晶型防水涂料，形成呼吸膜；

4. 装饰层恢复：避免使用刚性饰面材料（如瓷砖），推荐柔性涂料。
   注意：高空作业需搭设脚手架，严禁从室内注浆。